Paul van der Linden

Bouwtechnische keuringen en rapportages (nodig bij de aankoop van een woning), Meerjaren Onderhouds Plan (MJOP) voor Verenigingen van eigenaren (VvE).

Bouwkeuring

Voor bouwkundig advies kunt u bij mij terecht. Een aankoopkeuring bijvoorbeeld. Een huis kopen is niet zomaar iets en u wilt graag zeker weten dat er geen nare verrassingen staan te wachten als u eenmaal eigenaar van de woning bent. Als koper hebt u overigens ook een onderzoeksplicht; zonder een keuringsrapport zijn verrassingen achteraf niet te verhalen op de vorige eigenaar. 

De keuring wordt uitgevoerd volgens de richtlijnen van de NHG (Nederlandse Hypotheek Garantie) en geeft u rust en zekerheid bij een van de grootste beslissingen in uw leven.

Bij een bouwkeuring wordt de woning van kruipruimte tot schoorsteen nagelopen op technische gebreken of achterstallig onderhoud. Bij bepaalde bouwjaren ben ik uiteraard extra alert op de aanwezigheid van bijvoorbeeld asbesthoudende materialen of restanten van een oliestookinstallatie. 

Zo weet u of er direct kosten moeten worden gemaakt, wat uw onderhandelingspositie verbetert, of er op termijn kosten te verwachten zijn en u krijgt advies voor woningverbetering, gericht op de toekomst.

zo-hoor-je-elektra-niet-aan-elkaar-te-knopen
Zo hoor je elektra niet aan elkaar te knopen
scheef-deurkozijn-door-verzakt-balkon
Scheef deurkozijn door verzakt balkon

Wanneer er bouwkundig advies nodig is bij bijvoorbeeld een Vereniging van Eigenaren (VvE) kunt u mij inschakelen. Bij zo'n Vve is niet altijd iedereen bouwkundig onderlegd, terwijl er wel beslissingen genomen moeten worden waarbij kennis van zaken vereist is. Bijvoorbeeld als er meerdere offertes of adviezen moeten worden beoordeeld. Hoe weet u of u de juiste keuze maakt? Dan is het prettig om een bouwkundig expert te kunnen raadplegen en u te laten adviseren. Dit kan op uurtarief of met een vaste prijsafspraak.

Het opstellen van een  Meer Jaren Onderhouds Plan (MJOP) behoort tot de mogelijkheden. Een VvE is immers verplicht om een bepaald bedrag per jaar te reserveren voor onderhoud. Het MJOP geeft richting aan de op te bouwen buffer.

Laserscannen en virtuele tours

Als aanvullende dienstverlening kunt u bij mij terecht voor het maken van laserscans en virtuele tours, voornamelijk van herbestemmingsprojecten en monumenten, in opdracht van architecten, aannemers en projectontwikkkelaars. Zo worden gebouwen waarvan de tekeningen niet betrouwbaar zijn weer nauwkeurig in beeld gebracht.

De virtuele tours blijken ook voor bijvoorbeeld musea een welkome aanvulling op de website. 

Wilt u meer weten? Neem dan een kijkje op de website van Paul3D.

Trimble-X7-laserscanne-met-tablet-bediening
Trimble X7 laserscanner met tabletbediening
paul-van-der-linden

Over Paul

Naast echtgenoot en vader, thuiskok, hobbyfotograaf en (zee)zeiler ben ik meer dan 30 jaar werkzaam geweest als zelfstandig aannemer, voornamelijk voor particulieren in Het Gooi en omstreken.

Hierdoor ben ik bekend met alle charmes en gebreken van woningen van de jaren 1900 tot nu. Ik ben vooral praktisch ingesteld en wars van verkooppraatjes.

Met grote belangstelling volg ik de ontwikkelingen van het energieneutraal bouwen en kijk hoe dit in bestaande (oudere) woningen rendabel is te integreren.

Graag denk ik mee over oplossingen bij het uitvoeren van ideeën op bouwtechnisch gebied.

BELLEN

(+31) (0) 651172783

Of WhatsApp mij met de knop rechtsonder